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婚后父母出资买房是否属于共同财产

婚后父母出资买房是否属于共同财产

婚后父母买房是否属于共同财产取决于具体情况。以下是相关法律规定和解释:

1. 父母全额出资 :如果婚后一方父母全额出资购买房屋,并且房产证上只写了出资方子女的名字,这种情况通常被视为父母对子女个人的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,而非共同财产。

2. 父母部分出资 :如果婚后一方父母只支付了房屋的首付款或部分房款,剩余款项由夫妻双方共同承担或另一方承担,由于父母未全额出资,且房屋可能涉及夫妻双方的共同投入,因此该房产通常被认定为夫妻共同财产。

3. 无明确约定 :如果父母在出资时没有明确表示该出资仅为对自己子女的赠与,并且没有相应的证据支持这一主张,那么在没有明确约定或父母明确表示的情况下,房屋的产权登记在夫妻双方名下,表明父母的出资意图可能是为了支持子女的婚姻生活,而不是单独赠与给某一方,此时房产可能被视为夫妻共同财产。

4. 特殊情况 :如果存在其他特殊情况,如双方有明确的书面协议等,应依照协议处理。

综上所述,婚后给父母买房是否属于共同财产取决于房产登记情况、父母的出资比例、是否存在明确的赠与意图或约定等因素。在实际操作中,法院会根据具体案件的事实和证据,依法作出公正的判决。

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